استطلاع: توقع ارتفاع أسعار العقارات في دبي نتيجة طلب المستثمرين الأجانب
ذكر استطلاع أجرته رويترز لآراء محللين إن من المتوقع ارتفاع أسعار المساكن في دبي بشكل مطرد خلال العامين المقبلين مدفوعة بطلب من المستثمرين الأجانب. وحذر
صورة للتوضيح فقط - تصوير: G0d4ather - istock
المحللون من أن ارتفاع أسعار الفائدة وعدم توافر منازل ميسورة التكلفة يمكن أن يحد من النشاط.
ومع التعافي الاقتصادي المدفوع بارتفاع أسعار الطاقة وانتعاش التجارة والسياحة تجاهل سوق العقارات في دبي سلسلة طويلة من الانخفاضات العام الماضي واستمر في الزخم المتفائل منذ ذلك الحين.
وأظهر أحدث استطلاع أجرته رويترز في الفترة من 11 إلى 26 مايو أيار وشمل 13 محللا في سوق العقارات ارتفاعا متوسطًا بنسبة 7.5 في المئة في أسعار المنازل في دبي في عام 2022 دون تغيير عن الاستطلاع السابق الذي أجري قبل شهرين.
وقال فيصل دوراني رئيس أبحاث الشرق الأوسط في نايت فرانك إن معنويات السوق التي عززها تراجع الوباء "إلى جانب نجاح استضافة معرض إكسبو العالمي وإعادة فتح ممرات السفر ... لا تزال تدعم انتعاش السوق".
وأظهرت بيانات من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن قطاع العقارات في الإمارة حقق أفضل ربع سنوي له منذ أكثر من عشر سنوات حيث بلغت معاملات مبيعات الربع الأول أعلى مستوياتها منذ عام 2010.
ولكن كان من المتوقع أن يتباطأ ارتفاع الأسعار إلى 4.5 في المئة وثلاثة في المئة في 2023 و 2024 بالترتيب مما يحقق الاستقرار في السوق.
وهذا يتناقض مع العديد من أسواق العقارات الأخرى التي شهدت ارتفاعات مذهلة.
وعند سؤالهم عما سيحرك سوق الإسكان في دبي هذا العام والعام المقبل قال غالبية من شملهم الاستطلاع (11 من 13) أنه الطلب من المستثمرين الأجانب. واختار اثنان الطلب المحلي.
وستشكل هذه الزيادات المتوقعة في الأسعار، على الرغم من تواضعها، تحديات للمشترين لأول مرة مع توقع ارتفاع أسعار الفائدة مما يلحق الضرر بالقدرة على تحمل التكاليف.
من هنا وهناك
-
الذهب ينخفض بعد محادثات ‘إيجابية‘ بين الصين وأمريكا
-
استئناف المحادثات بين أمريكا والصين في جنيف لنزع فتيل الخلاف التجاري
-
الدولار يتجه لتحقيق مكاسب أسبوعية تفاؤلا بمحادثات وشيكة بين أمريكا والصين
-
‘لوفتهانزا‘ تمدد تعليق رحلاتها إلى تل أبيب حتى 18 مايو
-
النفط دون تغير يذكر قبيل اجتماع بين الصين وأمريكا
-
بنك تركي يطعن على حكم يتعلق بعقوبات إيران أمام المحكمة العليا الأمريكية
-
هل نشهد نقصا بالدولارات في الأسواق ؟ أكثر من 100 مليون دولار عالقة بدولة أوروبية بسبب وقف شركات طيران أجنبية رحلاتها لاسرائيل
-
النفط يصعد 2% وسط اقتناص الصفقات والقلق حيال فائض المعروض
-
الذهب يسجل أعلى مستوى في أسبوعين مدعوما بالطلب على الملاذ الآمن
-
النفط ينخفض بأكثر من دولارين للبرميل مع اتجاه أوبك+ لزيادة الإنتاج
إعلانات
إعلانات
أرسل خبرا